1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
新宿区
120.1万円/㎡
前年比+23.0%
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クイーンズコートオークラ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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2階 / 40.7㎡の場合
相場
5,577万円
137.0万円/㎡
4,158
5,104
6,050
6,995
AI査定結果
推定相場価格
5,577万円
137.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,104万円〜6,050万円
125.4万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
クイーンズコートオークラ
6,199万円（152.3万円/㎡）/ 2階 / 40.7㎡ / 1LDK+S
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 6,199万円 | 152.3万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 6,199万円 | 152.3万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 90.0万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,200万円 | 90.0万円 | 2階 | 24.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/21 | 2,340万円 | 95.7万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,799万円 | 142.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,799万円 | 142.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 110.1万円 | 3階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,580万円 | 112.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,398万円 | 98.1万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は126.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,199万円 | 152.3万円 | 40.7㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,250万円 | 132.1万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/05 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,980万円 | 124.8万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/27 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 129.5万円 | 50.03㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/19 | 新宿サニーマンション 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 8,500万円 | 188.6万円 | 45.07㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 115.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/22 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 5,480万円 | 135.9万円 | 40.32㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/16 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 121.0万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 114.8万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/16 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 5,999万円 | 124.4万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.87㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/05 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 5,980万円 | 120.0万円 | 49.83㎡ | 1LD | 9階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 3,980万円 | 122.5万円 | 32.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,780万円 | 114.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 125.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、新宿区では23%上昇しています。
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1998年築 / 15階建 / 127戸 / SRC造